Lassen Sie Ihr Objekt in einem „guten Licht“ erscheinen, unternehmen Sie alles, was den Wert des Objektes verdeutlicht. Es ist wichtig, dass zum Ausdruck kommt, dass Ihnen Ihr Objekt immer etwas Wert war.
Vor der ersten Besichtigung haben sich erfahrungsgemäß Ausgaben für kleine Mängel immer bezahlt gemacht.
Um Fehlinvestitionen zu vermeiden, sollten Sie notwendige, aber sehr umfangreiche und teure Arbeiten nicht durchführen. Besprechen Sie lieber offen mit dem potenziellen Käufer über diese Mängel.
Selbst wenn das Objekt nicht mehr bewohnt wird und keine Besichtigung an steht, sorgen Sie für eine regelmäßige Außenanlagenpflege. Sehr häufig werden Objekte vor oder auch nach dem offiziellen Termin von außen Besichtigt, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen oder um Familienmitgliedern und Freunden das Objekt zu zeigen.
Um Ihr Objekt nicht ins „falsche Licht“ zurücken sollten Sie unschöne Kleinigkeiten
vor der ersten Besichtigung beseitigen.
Hier einige Beispiele:
- tropfender Wasserhahn
- quietschende Türen
- verklemmte Fenster
- verhakte Rollläden
- kaputte Lichtschalter
- mangelndes Licht
- abgefallene Kacheln
- abgelöste oder verschmutze Tapeten
- wackelnde Geländer
Nicht selten kann das Interesse durch solche kleinen Mängel beeinträchtigt werden. |
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Laden Sie eine neutrale Person ein, die objektiv und offen die Punkte nennt, die aus Sicht eines Käufers auffallen würden. Diese Punkte sollten nicht nur negativ sein, lassen Sie sich auch Merkmale nennen, die dem Betrachter positiv aufgefallen sind.
Keiner kann so kritisch sein wie Freunde oder Verwandtschaft.
